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Proyecto Condominio Lomas San Andres
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Reparación estructural de Fachada

Regeneración y Blindaje de Fachada con Estructura Ventilada

Observaciones Técnicas (Lo Malo)

El proyecto presentaba fallas de aislación y sellado que afectaban la calidad del ambiente:

  • Contaminación por Moho: Presencia evidente de hongos en el muro de fondo debido a la acumulación de humedad por condensación e infiltración.
  • Falla de Sello Térmico: Puentes térmicos y sellantes vencidos que permitían el paso del frío y la humedad ambiental.
  • Deterioro de Revestimientos: Degradación estética y funcional de las superficies interiores debido al exceso de humedad.
La Intervención (El Avance Técnico y Preventivo)

Transformamos la fachada y el interior aplicando un blindaje técnico:

  • Saneamiento Ambiental: Eliminación profesional de focos de moho y tratamiento fungicida de muros.
  • Innovación: Estructura Separada: Instalación de una subestructura de madera diseñada específicamente para crear una cámara de aire ventilada. Esto separa el nuevo revestimiento del muro ya tratado, eliminando el contacto directo y asegurando que jamás vuelva a contaminarse por humedad a futuro.
  • Nueva Envolvente Térmica: Instalación de barreras de humedad y aislación de alta eficiencia para eliminar la condensación.
  • Sellado de Alta Resistencia: Aplicación de polímeros MS en juntas críticas para garantizar estanqueidad total.
  • Renovación de Fachada: Cambio total del revestimiento exterior e interior con materiales de diseño moderno.
El Resultado (Lo Bueno)
  • Ambiente Saludable: Erradicación total de la humedad y el moho, mejorando la salud de los habitantes.
  • Protección Pasiva: La cámara de aire ventilada es una solución "invisble" pero permanente, que actúa como un escudo técnico de por vida.
  • Eficiencia Energética: Nuevo blindaje térmico que mantiene el calor y reduce costos de calefacción.
  • Estética Renovada: Una fachada moderna con terminaciones de alto estándar que revalorizan la propiedad.